南京标准房屋出租合同6篇.docx

南京标准房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市________区/县________路______号，房屋结构为______。建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。房屋的具体情况和配套设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自退租或转让房屋。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德和小区管理规定。如需装修房屋，应征得甲方同意并遵守相关规定。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，负责房屋的修缮工作。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任及费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。合同解除时，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方，并完成相关费用的结算。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或改变房屋用途；

（2）拖欠租金超过三个月；

（3）从事违法活动；

（4）严重损害房屋及其配套设施。

七、违约责任

甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元整。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。乙方承租的房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金百分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照房屋的使用说明和甲方规定的用途使用房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保护房屋及其设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方对于房屋及其设施进行必要的维修和保养时，乙方应予以配合。

五、合同的解除和终止

1.若乙方在租赁期内违反