新购房合同范本7篇.docx

新购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于__________________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证明：甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元（大写：__________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同后____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后____日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付人民币______元的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付人民币______元的违约金。

五、其他约定

1.甲方应如实告知房屋存在的瑕疵，如质量问题、周边设施等。若存在未告知的重大瑕疵，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件和补充协议，均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就位于__________的房产进行交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括房产证及土地证等，证件号码为_____________________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，确定房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在合同签订之日支付人民币（大写）_____________________元整作为购房定金。

（2）首付款：在办理房屋交易过户手续前支付总房款的_______%，即人民币（大写）_____________________元整。

（3）尾款：在办理房屋交接手续时支付剩余房款，即人民币（大写）_____________________元整。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的_______日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲乙双方应在房屋交付后_______个月内办理产权登记手续。

四、违