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商铺租赁合同意向书范本(6篇)--第1页

商铺租赁合同意向书范本

甲方：身分证(附复印本)：

联络电话号码：

乙方：身分证(附复印本)：

联络电话号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义

务关系，经双方协商一致，就甲方所属《号商铺》____出租给乙方，达成协议如

下：

一、租用楼宇的方位，面积及用途

1.租用楼宇位于__________(建筑面积为：____平方米)，该物业的所有权属

于甲方。

二、租用期限及装修期

1.租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.从本合同签定之日起至____年____月____日止给乙方免租装修期，从____

年____月____日起计收租金。

三、租金及交纳形式

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1.租金：面积为____平方米，每平方米____元，月租金标准为____年____

月____日至____年____月____日止人民币____元。

第二阶段租金从____年____月____日至____年____月____日止租金增至

____元。

第三阶段租金从____年____月____日至____年____月____日止租金为____

元。

2.乙方必须于每月____日前缴交月租金，不得拖欠。

3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理

费，租赁合同税务，个人所得税，____)由乙方负责，须按期足额按标准交纳。

逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门

价格有调整，则价格另行调整。)

四、保证金

____本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于____个月的租

金作为押金及____个月租金(即人民币____元)作为履行合同的保证金，保证金只

用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。

2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。

3.租赁期满，算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退

还给乙方，但不计算利息。

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五、双方的权利和义务

(一)出租期间甲方的权利和义务：

1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;

2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活

动。

3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。

(二)租赁期间乙方的权利和义务

1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、

意外事故与甲方无关。

2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。

3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、

赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反

须承担相应的责任。

4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。

5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担

由此引起一切经济责任。

6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。

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7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。

8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。

六、租赁期满事宜

1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有

(安装在墙壁上的物品除外)。

2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除

不能影响甲方出租场所的结构。

3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必