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商铺租赁合同范本5篇--第1页
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本1
出租方（以下简称甲方）______________
承租方（以下简称乙方）______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详
细情况如下：
第一条：商铺基本情况
商铺坐落地址：
商铺建筑面积__平方米。
第二条：租赁用途：。
第三条：租赁期限
1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前
日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新
签订房屋租赁合同。本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租
商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。
第四条：租金和支付方式：
1、租赁金额：年租金为押金为________________
2、各年度租金交付日期
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3、付款方式：半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，
无发票。
付款账户名：
账号：
开户行地址：
电话：
4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年
的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如拖欠租金，甲
方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应按照合同上
缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖
欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余
租金。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付
水费，电费，取暖费。
2、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴
纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，
电费，取暖费等费用）。
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施
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损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙
方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构。
2、乙方装修房屋时，确保人员安全及不得破坏房屋的主体结
构，如有违反，所造成的一切后果就由乙方承担全部责任。甲方
有权提前终止合同，并赔偿损失。
3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的维修、保管。
4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管
不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，
乙方应负责维修。
5、乙方在经营期间应确保安全，杜绝一切不安全隐患。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期
违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方
进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让
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