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二手房贷款合同书范本7篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方需要购买二手房,乙方向甲方提供贷款服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,就甲方购买二手房向乙方借款事宜达成如下协议:
第一条贷款事项
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元整(小写:¥________元)的贷款。
2.贷款用途:仅限于甲方购买位于____________________的二手房。
3.贷款期限:自贷款发放之日起至______年______月______日止。
第二条利率及还款方式
1.贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为______%。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息共计人民币(大写)____________________元整(小写:¥________元)。
第三条房屋抵押
1.甲方应将其所购买的二手房抵押给乙方,作为贷款担保。
2.甲方应在贷款发放前办理房屋抵押登记手续,并将相关证明材料交予乙方。
第四条违约责任
1.若甲方未按照约定还款期限足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方违反本合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致房屋抵押登记无法完成,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
第五条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商解除本合同。
第六条争议解决方式
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
乙方(贷款人):________________银行
营业执照号码:________________
鉴于甲方需要购买二手房,向乙方申请贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方向乙方借款事宜达成以下协议:
一、贷款条件及用途
1.甲方因购买二手房所需资金,向乙方申请贷款。
2.贷款用途仅限于购买二手房,不得挪作他用。
二、贷款金额及期限
1.乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率及还款方式
1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率以乙方公布为准。
2.甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式及保证事项
1.甲方应提供乙方认可的担保方式,包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。
2.甲方应保证所提供资料的真实性和合法性,并保证购买的二手房符合乙方的贷款要求。
五、违约责任及风险控制措施
1.若甲方未能按照约定履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方提供的资料存在虚假情况,乙方有权终止贷款,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.为控制风险,乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督,并对抵押物进行查封、拍卖等处置措施。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,甲乙双方均应严格遵守,未经协商一致,不得擅自变更或解除。
2.若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。
七、争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协
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