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孵化场地租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法管理特定的孵化场地，乙方有意租用该场地用于孵化业务经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、场地基本情况

1.租赁场地位于______。该场地详细地址、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

2.甲方提供的孵化场地具备的基础设施包括但不限于孵化设备、电力供应、水源供应等，具体设施清单见附件二。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承租该场地仅用于孵化业务经营活动，不得擅自改变场地用途。如需变更用途，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体支付方式见附件三。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付应按照合同规定支付违约金。租金支付时间、金额等详见附件四。

四、场地使用规则与维护管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构或配置的设备设施。如有损坏或需要更新改造设备设施，应事先征得甲方同意并承担相应费用。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应保持场地的清洁和卫生，定期进行维护管理。租赁期满后，应将场地恢复原状并清理场地内的废弃物。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。乙方在租赁期间增设的设施设备及装修等不得拆除或毁损，无偿归甲方所有。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、违约责任及争议解决方式

1.任何一方未履行或未完全履行合同义务的，视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金数额及赔偿标准按照合同规定执行。

2.合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有孵化场地的合法出租权，乙方有意租用该场地用于孵化业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的孵化场地出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。场地总面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月_______元人民币，全年租金共计_______元人民币。

2.乙方应在每个租赁年度的起始之日（即每年的___月___日）前三个月内支付年度租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、场地使用

1.乙方承诺在租赁期内合法使用场地，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有义务保持场地整洁、卫生，并承担场地日常维护和保养费用。

3.乙方如需对场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响场地的主体结构和安全。

4.租赁期满后，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保场地的合法使用。

2.甲方有义务提供场地及相关配套设施，并保证场地的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内合法使用场地，并享有甲方提供的公共服务。

4.乙方有义务按时支付租金，遵守场地的管理规定，并承担因自身行为产生的法律责任。

5.双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一方违反约定均应承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让场地或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并