2023年房屋拆迁补偿协议律师版(三篇).pdf

房屋拆迁补偿协议律师版

编号：____号

甲方（拆迁人）：_____

乙方（被拆迁人）：_____身份证号码：_____

共有人：_____身份证号码：_____

为实施南宁市建设工程，根据国务院____号令《城市房屋拆迁管

理条例》及南建房拆字[___]第号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁

乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市

建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安

置费等问题达成协议如下：

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币

形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部

门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权

证明文书号：_____）。

3、乙方的房屋座落于路（街）巷号

栋单元房，属住宅级地段，结构，建筑面积_____M2，其中住宅

_____M2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被

拆迁房屋部分的拆迁补偿款为元。（详见评估报告）

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（2）、装修部分：_____

（3）、附属物：_____

（4）、其他：_____

上述乙方应得补偿款合计：_____￥元（大写：____仟

佰拾万仟佰拾元角分）。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的

80%即：____仟佰拾万仟佰拾元角分（￥元），以乙方的名义存入银

行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房

的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补

偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费

包括：_____

⑴、住宅搬迁费：_____M2_____8元/M2=元;

⑵、非住宅搬迁费：_____M2_____8元/M2=元;

⑶、搬迁误工费：_____户_____150元/户=元;

⑷、住宅临时过渡补助费：_____M2_____元/M2_____3个月=元;

⑸、停产停业补助费：_____M2_____元/M2_____6个月=元;

⑹、电话迁移费：_____户_____260元/户=元;

⑺、有线电视安装费：_____户_____340元/户=元;

⑻、宽带网迁移费：_____户_____元/户=元;

⑼、空调（式）迁移费：_____户_____元/户=元;

⑽、房屋所有权证办证补助：_____户_____元/户=元;

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⑾、三相电源安装费：_____元____千瓦=元;

⑿、管道燃气安装费：_____户_____元/户=元;

⒀、太阳能热水器迁移费：_____户_____元/户=元;

以上货币安置费合计：_____大写：____仟佰拾万仟佰拾元

角分（￥元）。

6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，

并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工

作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：____仟佰

拾万仟佰拾元角分（￥），存入乙方存折。

7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完

毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励

办法执行。

8、违约责任：

（1）、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向

南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期

间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租

住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补