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商场租赁合同模板简单5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商场的合法所有人，乙方有意租赁甲方商场的特定区域用于商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其商场的______层______区域出租给乙方，具体面积、布局及位置详见附件平面布置图。乙方承租该区域用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______）。

3.乙方应当在每个季度首月的前五个工作日内支付租金。

四、用途及限制

乙方承租的商场区域仅用于经营______业务，不得用于其他用途。乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.合同期满或终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应当在合同终止后三十个工作日内退还保证金（不计利息）。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费每月为人民币______元（大写：______），乙方应当在每月的第一个工作日内支付。

七、权利和义务

1.甲乙双方应履行各自在本合同中的义务。甲方应保证商场的设施、设备正常运行，乙方应按时支付租金和物业管理费。

2.甲乙双方均有权在对方违反本合同时要求对方承担违约责任。

3.甲乙双方均有权在对方严重违约时提前解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应按日向甲方支付违约金，标准为逾期未付款项的______%。

2.乙方违反本合同其他约定的，应按违约行为的严重程度向甲方支付违约金。

3.甲方违反本合同约定的，应按违约行为的严重程度向乙方承担违约责任。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方提前通知解除；发生不可抗力致使合同目的无法实现等。

2.本合同到期后自动终止。合同终止后，乙方应将承租区域交还甲方，并清理场地。

十、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商场的合法所有者，愿意将商场的部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租该区域进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________的商场______层______部分出租给乙方，具体租赁位置详见租赁平面图。租赁面积约为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应当按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

四、商场使用规定

1.乙方应当在租赁期限内合法经营，遵守国家法律法规和商场的各项规定。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应当保持商场的整洁、卫生和良好秩序，不得影响商场的其他经营活动。

五、商场装修及