全新二手房居间协议合同2024年.docx

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全新二手房居间协议合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3居间方（中介）信息

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用情况

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：居间服务内容

5.1居间服务范围

5.2居间服务费用

5.3居间服务标准

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的保证与承诺

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的保证与承诺

第八章：居间方的权利与义务

8.1居间方的权利

8.2居间方的义务

8.3居间方的保证与承诺

第九章：房屋交付与验收

9.1交付条件

9.2验收程序

9.3交付时间与方式

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三章：合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保存

以上为合同目录，共计十四章，每章详细规定了合同各方的权利、义务、责任以及合同的执行、变更、解除和争议解决等关键条款。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及居间方之间的权利、义务和责任，确保二手房交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方通过居间方进行的二手房买卖交易。

1.3合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3居间方（中介）信息

居间方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为______。

3.3房屋使用情况

房屋目前处于______状态（如：自住、出租等）。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整交易价格。

第五章：居间服务内容

5.1居间服务范围

居间方负责协调甲乙双方完成房屋交易，提供必要的咨询和协助。

5.2居间服务费用

居间服务费为房屋交易总价的______%，由乙方支付。

5.3居间服务标准

居间方应保证提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权按照合同约定收取房款，并在乙方违约时要求赔偿。

6.2甲方的义务

甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

6.3甲方的保证与承诺

甲方保证所提供房屋信息真实、准确，如有虚假，愿承担相应责任。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，并在发现问题时要求甲方整改。

7.2乙方的义务

乙方应按照合同约定及时支付房款，并承担因自身原因导致的交易失败的损失。

7.3乙方的保证与承诺

乙方保证所提供个人信息真实有效，如有变更，应及时通知甲方和居间方。

以上为合同前七章的详细内容，涵盖了合同目的、各方信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、居间服务内容以及甲乙双方的权利与义务等关键条款。

第八章：居间方的权利与义务

8.1居间方的权利

居间方有权根据合同约定收取居间服务费，并在甲乙双方违约时要求赔偿。

8.2居间方的义务

居间方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。

8.3居间方的保证与承诺

居间方保证其服务符合行业标准，对因服务不当导致的损失承担责任。

第九章：房屋交付与验收

9.1交付条件

甲方应在合同约定的时间内，将房屋及相关权属证明文