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房屋土地租赁协议书7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________的合法房屋土地,现同意将该房屋土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的位于____________的房屋土地出租给乙方使用。租赁物具体范围包括:__________(详见附件)。
2.乙方承诺租赁该房屋土地仅用于__________用途,不得擅自改变用途或从事违法活动。如需改变用途,应征得甲方书面同意。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方,双方同意续租的,应在租赁期满前三个月内签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如:按季度支付等)。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为:每逾期一天,支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、房屋土地交付与验收
1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。交付时,双方应共同对租赁物进行验收,确保租赁物符合本协议约定的用途和要求。
2.乙方在验收过程中发现问题,应当在验收单上注明,并请甲方及时修复。甲方未能及时修复的,乙方有权解除本协议。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金;
(2)甲方应保证出租的房屋土地权属清晰,无争议;
(3)甲方应保证租赁物符合约定的用途和要求;
(4)甲方应履行对租赁物的维修义务,确保租赁物在正常使用下保持良好的状态。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本协议约定使用租赁物;
(2)乙方应按时支付租金;
(3)乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途;
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在(地点)由以下双方签订:出租方(以下简称甲方):________;承租方(以下简称乙方):________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,双方在自愿、平等的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于_______(具体地址),房屋建筑结构为_______,面积为_______平方米。该房屋土地性质为国有/集体所有土地。乙方承租该房屋用于_______用途。
二、租赁期限
租赁期限为_______年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后另行签订协议。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币_______元整(大写:_______元整)。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种,由乙方选择。一次性支付租金的方式为在租赁期开始前支付全部租金;分期支付租金的方式为每_______(月/季度/年)支付一次租金,每次支付人民币_______元整(大写:_______元整)。租金支付时间应在每次付款周期开始前的一个星期内完成。
四、房屋使用及管理
乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等,应征得甲方同意。乙方应负责房屋的日常维护及保养,确保房屋的正常使用。在租赁期内,因乙方原因造成的房屋损坏,应由乙方负责修复。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
五、双方权利义务
甲方有权按照协议约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租的房屋权属清晰,无产权纠纷。乙方有权在租赁期内使用房屋,并应按照约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定,不得利用房屋从事非法活动。乙方应对房屋的安全使用负责,因乙方原因造成的
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