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房地产拆迁补偿价格评估协议（3篇）

房地产拆迁补偿价格评估协议（通用3篇）

房地产拆迁补偿价格评估协议篇1

委托方：

受托方：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁

管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施细

则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法

规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就项目的拆迁补偿价格进行

评估事宜签订本合同。

一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：

1、甲方因的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物

的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：

东至：西至：

南至：北至：

2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。

3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，

估价时间定为：年月日至年月日。

二、双方责任及协作事宜：

1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图;

配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。

2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲

方应按时向乙方支付服务费。

4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被

拆迁

迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁

法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情

况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。

向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之

日起，出具分户评估报告交付甲方。

5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天

按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。

6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供

咨询服务。

7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保

密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务

将在本合同终止后持续有效。

8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。

三、合同价款及支付方式：

1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。

2、具体支付方式如下：

本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付____万元作为启

动资金。

在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标

的总价款的50%。

在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款

的20%。

拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方

之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。

在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。

四、违约责任：

乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，

并没收履约保证金;

甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲

方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付

乙方预计评估费的50%。

五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日

起5日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。

若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日

起五日内给予答复。

甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估

结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行

委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专

家委员会申请鉴定。

六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调

整后的评估报告并注明调整原因。

七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造

成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生

的赔偿责任。

八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同

意不得随意更改。

如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合

同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

__年月日__年月日

房地产拆迁补偿价格评估协议篇2

甲方：___