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滨海新城物业管理方案前言_物业经理人

滨海新城物业治理方案前言

“XX·滨海新城“位于福建省晋江市晋南出口加工区的重要生活基地--金井镇滨海地区，本工程设计以政府效劳中心为中心，涵盖周边共23.33万平方米范围内的用地规划及建筑设计，共分为8个各自独立的地块。别墅、花园洋房、多层、小高层、高层住宅、公寓、会所、商业等组成的综合性建筑群体，分为A,B,C,D,E,F,G,H地块，不含C地块，总建筑面积55.99万平方米，总户数约4360户，总人口约15000人。其高尚住宅的定位与我司的市场定位相吻合，我司自成立以来，便将目标市场定位在中高档的物业治理工程，经过多年的市场竞争与磨练，我司已总结出了丰富的中高档物业的治理效劳阅历，且于两年前领先在厦门市推行“贴心管家式“、“客户效劳中心“及“一站式效劳“等创新治理模式。这两种治理模式在类似“XX·滨海新城“的物业治理楼盘中取得了很好的成绩，经过不断的调整合完善，其治理运作已根本成熟，且逐步表达出良好的效益。

因此，在对“XX·滨海新城“物业治理方案编制过程中，我司紧紧把握住该工程独有的特点，结合专业的物业治理理念，编制了以“贴心管家式“物业治理效劳为主线的物业治理方案，方案编制充分考虑了该工程的客户群体和开发商规划设计理念的需求。因此，我们坚信，“贴心管家式“的物业治理效劳将会使“XX·滨海新城“的治理效劳始终以高起点、高标准来开展工作，从而创立一个“舒适、安全、尊贵、优雅“的大社区。

《XX·滨海新城物业治理方案》中第一章“工程治理特点“，着重分析了“XX·滨海新城“的治理特点及难点，并且有针对性的提出了解决的治理措施。对于日后治理中可能存在的问题，事先进展了具体的解剖，并有预见性的提出解决预案，力求使“XX·滨海新城“自交房之日起各项治理措施马上到位，使小区干净、有序，表达出高尚住宅区独有的尊贵品质。另外，在本方案第三章系统的对“XX·滨海新城“的物业治理进展了阐述，并提出了治理效劳的标准与详细实施准则，具有较强的可操作性。

我们认为，我们专业标准的治理以及不断创新的效劳，将成为开发商的得力合作伙伴，我们将不仅实现开发商对本工程的开发愿望，甚至在这一平台上，充实更多、更深、更广的生活理念，延长建筑品牌，打造精品楼盘！