商铺租赁转让合同范本11篇.pdfVIP

商铺租赁转让合同范本11篇--第1页

商铺租赁转让合同范本11篇

商铺租赁转让合同范本(1)

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（商铺出租方）

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方

经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，

合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙

方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期

满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，

该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整（小写：元），

上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不

得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲

方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债

权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲

方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还

需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让

费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或

甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

1/16

商铺租赁转让合同范本11篇--第1页

商铺租赁转让合同范本11篇--第2页

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合

同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩

余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年

审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

元，并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

丙方：

年月日

商铺租赁转让合同范本(2)

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

出租方（丙方）：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面

转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米。丙方为上述转让门面的所有权人和出租

方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方

不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面

2/16

商铺租赁转让合同范本11篇--第2页

商铺租赁转让合同范本11篇--第3页

租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付