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商铺租赁合同标准版(7篇)

商铺租赁合同标准版（篇1）

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原

则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好

协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条、租赁地点与铺位面积

租赁地点：_____________________________________________。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼

______平方米。

第二条、租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月

______日止。

第三条、保证金、租金、设施费、管理费等

1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期

满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计

息）。

2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租

金：人民币______元。

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设施费每月分摊人民币______元。

3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每

平方米______元。

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内

路灯分摊）。次月______号前应交清上月的水电费。

第四条、甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责

上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管

理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做

好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩

序。

4、合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条、乙方责任

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理规定》（见附件）

和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税

务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的

财产和人身保险。

3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）

使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发

生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

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4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费

用由乙方负担。

6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨

碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知