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商铺出租合同完整版

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司

乙方：XXX个人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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甲方：_____________

乙方：_____________

为更好提高公司房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、

乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下：

一、甲方将座落于县城______________________车站东大门一间

面积为__________平方米的临街门面租赁给乙方,作________使用。

二、租期从________年__________月______日起至_________年

_________月______日止(即：__________年)。

三、年租金___________元整,乙方于每______年______元______

月份一次性向甲方交清当______年的租金,但甲方必须提供税务发

票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付

__________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

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五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%

的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进

行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,假设拆除,其

费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲

方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲

方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全

年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,

其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方

代行维修,费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)

维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同那

么自然终止。

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十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改

变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续

租,须提前XXX与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、

扩建要收回房屋,必须提前____________书面通知乙方,并取得乙方

同意,如乙方需退还也必须提前__________________书面通知甲方,

并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金

__________________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求

返回押金,并赔偿不足部分损失。