商铺租赁合同正规版7篇.docx

商铺租赁合同正规版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于________________，建筑面积为______平方米。

1.2商铺内部设施及装修情况：_____________________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应当在每次租金支付期的第一天支付租金。

第四条押金

4.1乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应当在______日内将押金全额退还乙方。

第五条商铺使用

5.1乙方应当按照甲方规定的经营范围和经营方式使用商铺，不得从事违法、违规经营。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需装修、改造等，应当事先征得甲方同意。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用商铺；

（3）负责商铺的物业管理、维修等工作。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定使用商铺；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责商铺的日常维护和管理。

第七条合同解除与终止

7.1双方同意在租赁期内，出现下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；

（3）其他特殊情况。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于乙方所从事的商业经营活动。商铺的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间，不得将商铺转租或用于担保等第三方行为。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方履行完本合同义务后，甲方应及时退还保证金。

六、合同解除

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变商铺结构、用途等行为，甲方有权解除本合同。

3.其他本合同约定的解除情形。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违