13年出租房屋的合同书5篇.docx

13年出租房屋的合同书5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[具体地址]的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：两室一厅一厨一卫]。

3.房屋面积：[具体面积，例如：XX平方米]。

4.附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器等附属设施，如：空调、冰箱、洗衣机等]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（大写：圆整）。

2.租金支付方式：[选择租金支付方式，例如：每半年支付一次，或每月支付一次]。租金支付日期为每期的XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额乘以逾期天数再乘以合同约定的滞纳金比例。

第四条房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。如需装修、更换设备，需事先征得甲方同意。

2.乙方负责保持房屋内部的卫生和清洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条双方的权力与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方不按规定使用房屋时提出整改要求。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家或地方的相关法律法规。

3.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同。

第七条合同终止与续租

1.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

2.租赁期内，如因政府政策、法律变化或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成合同，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同信守。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为13年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，总计______元。

2.乙方应于每年租赁期开始前的一个月内支付当年的租金。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，支付的账户信息为：__________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并应妥善保管房屋内的设施及附属设备。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

五、权利和义务的转让

甲方有权将房屋的所有权转让给他人，但应事先通知乙方，并保证受让方继续履行本合同的义务。乙方在租赁期内不得擅自转让本合同的权利和义务。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，