深圳厂房出租合同范文5篇.docx

深圳厂房出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于深圳市____________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该厂房用于_____________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应在签署本合同后____日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止，乙方应在租赁期满日或终止日的当天将租赁物返还给甲方。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按合同约定向乙方提供租赁物。

（2）监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按约定使用租赁物。

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按合同约定使用租赁物。未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。如确需转租或转让，应征得甲方同意并签订书面协议。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于深圳市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米。

2.乙方租赁该厂房用于__________________生产使用。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金以______为单位支付，每______支付一次。乙方应在每次租金支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回厂房。

四、厂房交付及返还

1.甲方应于合同签订后___天内将厂房交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应按照租金总额的___%向乙方支付违约金。如逾期超过___个月，乙方有权解除本合同并索赔损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在___天内将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如未能按时返还，应按照租金总额的___%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

五、厂房使用管理

1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得进行破坏性装修或改动。如需改动，需书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并索赔损失。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。逾期未支付的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同并索赔损失。

七、其他事项