公积金贷款提供二手房买卖合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

公积金贷款提供二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的与适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3合同的法律效力与解释

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状与使用情况

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式与期限

3.3价格调整与补偿机制

第四章：公积金贷款条件与程序

4.1贷款资格与条件

4.2贷款申请程序

4.3贷款审批与放款

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准与条件

5.2验收流程与标准

5.3交付时间与延期责任

第六章：风险与责任

6.1风险承担原则

6.2卖方责任

6.3买方责任

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件

7.3解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约认定与处理

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁程序

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：附件与补充协议

11.1附件的构成与效力

11.2补充协议的签订与效力

11.3附件与补充协议的变更

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达地址的确认与变更

12.3送达的效力

第十三章：附加条款

13.1特别约定事项

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更与解除

第十四章：合同签订与备案

14.1签订方、时间与地点

14.2合同备案程序

14.3合同备案的法律效力

第一章：合同概述

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规范二手房买卖双方的权利与义务，明确交易细节，确保交易的合法性、公平性。本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.2合同双方基本信息

卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。

买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。

1.3合同的法律效力与解释

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的解释应遵循合同文义、合同目的、交易习惯及诚实信用原则。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.2房屋权属情况

房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，权属清晰，无争议。

2.3房屋现状与使用情况

房屋目前处于______状态，无出租、抵押或其他权利负担。

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

3.2支付方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整，余款通过______方式支付。

3.3价格调整与补偿机制

若因市场变动或其他不可抗力因素导致房屋价值变动，双方应协商调整交易价格或采取相应的补偿措施。

第四章：公积金贷款条件与程序

4.1贷款资格与条件

乙方应符合公积金贷款的资格要求，包括但不限于信用记录良好、收入稳定等。

4.2贷款申请程序

乙方应在合同签订后______日内向______提交贷款申请，并提供必要的申请材料。

4.3贷款审批与放款

甲方应协助乙方完成贷款审批流程，贷款审批通过后，贷款银行应在______日内放款。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准与条件

甲方应保证房屋交付时符合约定的交付标准，包括房屋结构安全、设施设备完好等。

5.2验收流程与标准

乙方应在房屋交付后______日内完成验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。

5.3交付时间与延期责任

甲方应于______年______月______日前交付房屋，逾期交付的，甲方应承担相应的违约责任。

第六章：风险与责任

6.1风险承担原则

房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

6.2卖方责任

甲方保证房屋权属清晰，无隐瞒重大瑕疵，若违反，甲方应承担相应的法律责任。

6.3买方责任

乙方应按时支付房款，逾期支付的，应承担逾期利息及可能的违约金。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，对方有权解除合同。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务关系。

（注：由于篇幅限制，此处省略了后续章节的详细内容。）

第八章：违约责任

8.