商铺终止合同协议书8篇.docx

商铺终止合同协议书8篇

篇1

甲方（商铺业主）：___________

乙方（租赁方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，现因双方协商一致，决定终止该商铺租赁合同，特制订本协议。为明确双方权益，特作如下条款：

一、协议背景及目的

双方经过友好协商，一致同意终止商铺租赁合同。为确保终止过程顺利进行，保障双方合法权益，达成此协议。本协议为双方共同遵守的法律文件，自签署之日起生效。

二、合同终止日期及原因

1.合同终止日期：双方一致确认，本合同自签署本协议之日起正式终止。

2.合同终止原因：双方经友好协商，因原因________决定终止商铺租赁合同。

三、租金结算及费用承担

1.乙方确认已经支付了截止合同终止日之前的全部租金。

2.自合同终止日起，乙方不得再向甲方主张任何形式的租金减免或优惠。

3.乙方应按照合同约定支付所有未结费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

四、商铺返还及验收

1.乙方应于合同终止后XX日内将商铺清空并返还给甲方。

2.乙方应保证商铺的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应于收到商铺后XX日内进行验收，如有异议，应及时向乙方提出。

五、保证金处理

1.乙方已支付的保证金，在扣除可能存在的违约金及未结费用后，剩余部分应退还给乙方。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如双方因本协议履行过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

双方应对本合同内容及相关事宜予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（商铺业主）：___________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（租赁方）：___________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（商铺所有人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（商铺租户）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，经友好协商，双方同意在以下条款和条件下终止本合同。为明确双方权益，特订立此商铺终止合同协议书。

一、合同基本情况概述

1.合同签订时间：___________________

2.合同签订地点：___________________

3.商铺地址：_______________________

4.商铺租赁期限：自___________________至___________________止。

二、终止原因及双方意愿

1.双方经友好协商，一致同意提前终止本合同。

2.终止原因：_____________________________(具体原因)。

3.双方对终止事宜均已充分了解并无异议。

三、租金结算与支付情况

1.乙方应付租金总额：___________________元。

2.已支付租金：___________________元，剩余租金：___________________元。

3.剩余租金处理方式：

（1）乙方一次性支付剩余租金；

（2）甲方给予乙方适当减免，具体减免金额及支付方式双方协商确定。

四、商铺交接事宜

1.乙方应将商铺恢复到原始状态，并确保设施设备完好无损。

2.乙方应清理商铺内的垃圾并保持商铺整洁。

3.商铺交接日期：___________________。

4.交接过程中如发现问题，双方应共同协商解决。

五、保证金处理

1.乙方支付的保证金为：___________________元。

2.保证金的退还方式：在乙方完成商