厂房房屋租赁合同简单范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

厂房房屋租赁合同简单范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

2.2租赁物现状

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付与验收的证明

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮

第七章：租赁物的改善与扩建

7.1改善与扩建的申请

7.2改善与扩建的费用

7.3改善与扩建的产权归属

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件

8.2转让的程序

8.3转租与转让的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的补救措施

9.3违约金的计算与支付

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的程序

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同备案的法律效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁活动的正常进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于厂房房屋的租赁活动，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、改善、扩建、转租、转让、违约责任、不可抗力、合同变更、解除、争议解决等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具体设施设备包括______。

2.3租赁物的使用范围

租赁物仅可用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，具体以合同约定为准。

3.3续租与提前终止

租赁期满前，双方可协商续租；任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，总计每年______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

出租方应确保租赁物符合合同约定的使用条件，并在交付前进行必要的维修和清洁。

5.2验收程序

承租方在接收租赁物时，应进行现场验收，并在验收合格后签署验收单。

5.3交付与验收的证明

租赁物交付后，双方应签署交付确认书，作为交付和验收的法律证明。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

6.3维修与修缮

对于租赁物的非日常维护和修缮，由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

第七章：租赁物的改善与扩建

7.1改善与扩建的申请

承租方如需对租赁物进行改善或扩建，应提前向出租方提交书面申请。

7.2改善与扩建的费用

改善或扩建的费用由______方承担，具体费用根据实际工程量确定。

7.3改善与扩建的产权归属

租赁期满或合同提前终止时，所有改善和扩建部分的产权归______方所有。

以上为合同的前七章内容，详细规定了合同的基本原则、租赁物的描述、租赁期限、租金支付、租赁物的交付与验收、使用与维护以及改善与扩建等方面的条款。后续章节将继续完善合同的其他重要内容。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件

承租方在租赁期间，如需转租租赁物，必须事先取得出租方的书面同意，并遵守本合同约定的条件。

8.2转让的程序

承租方转让租赁权时，应按照本合同的规定和相关法律法规，办理相应的转让手续。

8