门面租申请书2024年.docx

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门面租申请书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1门面位置及面积

2.2门面设施及状况

2.3门面使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式及流程

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

5.2保证金金额及支付

5.3押金与保证金的退还

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3修缮流程及费用承担

第七章：租赁物的使用

7.1承租方的使用权

7.2承租方的义务

7.3禁止行为

第八章：保险

8.1租赁物保险

8.2承租方财产保险

8.3保险责任与费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3赔偿范围及计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼的适用

11.3争议解决的费用承担

第十二章：特别约定

12.1双方特别约定事项

12.2特别约定的效力

12.3特别约定的变更与解除

第十三章：附加条款

13.1附加条款的制定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的解释

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本的保管与分发

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于门面租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的门面出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同解释

本合同中的条款和术语，除非另有明确约定，应按照合同目的和通常理解进行解释。对于合同中的任何模糊不清之处，双方应协商解决。

第二章：租赁物描述

2.1门面位置及面积

甲方出租给乙方的门面位于______，具体位置为______，建筑面积为______平方米。

2.2门面设施及状况

门面内现有设施包括但不限于：。门面的现状为：。

2.3门面使用限制

乙方在租赁期间内，不得将门面用于非法活动或违反当地法律法规的用途。乙方不得擅自改变门面的主体结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将门面返还给甲方，除非双方另有约定。

3.3租赁期限的延长与终止

如乙方需要延长租赁期限，应至少提前______个月向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否同意延长。租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元（大写：______），租金总额为______元。

4.2租金支付周期

租金按______支付，乙方应在每个支付周期开始前的______日内支付给甲方。

4.3租金支付方式及流程

乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方的银行账户信息为：______。乙方支付租金后，应保留转账凭证，并及时通知甲方。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

5.2保证金金额及支付

乙方应支付保证金______元，用于保障乙方履行合同义务。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金及保证金无息退还给乙方。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1出租方的维护责任

甲方负责门面的定期检查和必要的维护工作，确保门面的正常使用。

6.2承租方的维护责任

乙方应合理使用门面，并负责日常的清洁和保养工作。

6.3修缮流程及费用承担

如门面需要修缮，乙方应及时通知甲方。修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方的不当使用造成的。

第七章：租赁物的使用

7.1承租方的使用权

乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用门面。

7.2承租方的义务

乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动，并应妥善保管门面钥匙，防止丢失或被盗。

7.3禁止行为

乙方不得在门面内进行任何可能损害门面结构或影响他人正常生活的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或转让给第三方。

第八章：保险