拆迁补偿抵押协议样式6篇.docx

拆迁补偿抵押协议样式6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（被拆迁方）：___________________

鉴于甲方因建设需要，需在乙方所拥有的地产上进行拆迁，现双方经过友好协商，就拆迁补偿及抵押事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和义务，保障乙方的合法权益，明确拆迁补偿及抵押的具体事项。

二、拆迁范围及补偿

1.甲方因建设需要，需拆迁乙方位于__________的地产，包括建筑物、构筑物、附属设施等。

2.甲方应按照国家的有关法律法规和当地政策，对乙方进行公平、合理的补偿。补偿内容包括但不限于地产价值、房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

3.补偿金额：经双方协商，甲方应支付乙方拆迁补偿款总计人民币______元。

三、抵押事项

1.甲方为保证乙方权益，同意将拆迁后的部分房产或其他财产作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押物详情：_____________________________________________________________。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至拆迁补偿款全部支付完毕之日止。

4.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

四、协议履行

1.甲方应在协议签订后______日内支付乙方拆迁补偿款的______%作为首期款项。

2.甲方应在拆迁工作完成后______日内支付剩余补偿款项。

3.乙方应在甲方支付首期款项后______日内完成搬迁工作。

4.甲方在支付完所有补偿款项后，乙方应协助甲方办理抵押物的相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为逾期未支付金额的______%。

2.若甲方在抵押期限内擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即支付剩余未支付的补偿款项，并要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因未能按时完成搬迁工作，甲方有权顺延拆迁工作，并要求乙方承担由此产生的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

以下无正文。

甲方（签字盖章）：___________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字盖章）：___________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：_______________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所拥有的房屋进行拆迁，为明确双方权益，经友好协商，达成以下拆迁补偿抵押协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中所涉及的补偿、抵押事宜，确保双方权益得到充分保障。

二、拆迁范围及补偿

1.甲方对乙方位于_______________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁补偿方式：甲方采取货币补偿与抵押房安置相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿金额及方式为：________________。

3.乙方应在协议签订后___日内搬离拆迁区域，甲方将按照约定支付补偿款项。

三、抵押事宜

1.为保障乙方的合法权益，甲方同意将位于_______________（地址）的房产抵押给乙方，作为拆迁补偿的担保。

2.抵押物所有权证号：______________，占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。

3.抵押期限自本协议生效之日起至拆迁补偿全部支付完毕之日止。

四、双方声明及保证

1.甲方声明已取得拆迁所需的合法批准文件，并保证拆迁过程合法合规。

2.乙方声明对所抵押的房产拥有合法权利，并保证抵押物无产权纠纷。

3.双方保证在本协议履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、权利义务

1.甲方有权按照城市建设需要对乙方房屋进行拆迁，并应按照本协议约定支付补偿款项。

2.乙方有权获得约定的拆迁补偿，并有义务在规定时间内搬离拆迁区域。

3.