建筑设计施工总承包合同5篇.docx

建筑设计施工总承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑设计施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：建筑设计、施工总承包（包括但不限于土建、机电、装饰等）。

二、承包范围及方式

1.乙方负责本合同工程的设计及施工总承包，包括但不限于方案设计、施工图设计、深化设计、工程施工、验收等。

2.乙方应按照甲方的要求进行设计，确保设计符合相关法规和规范，并满足甲方的使用需求。

3.乙方应按照设计进行施工，确保施工质量符合相关法规和规范，并通过验收。

三、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。

3.如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

四、工程质量及验收

1.乙方应确保工程的设计及施工质量符合相关法规和规范，满足甲方的使用需求。

2.工程完工后，乙方应组织验收，并提前通知甲方参加。甲方有权对工程质量提出合理的意见和建议。

3.如验收不合格，乙方应负责整改并承担整改费用。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款包括设计费、施工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付款项。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后______日内支付工程总价款的______%；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后______日内支付工程总价款的______%；

（3）工程质量保证期满后（一般为______年）支付剩余款项。

3.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付足额款项。由此造成的损失由甲方承担。

六、设计变更及调整

1.甲方有权在合理范围内提出设计变更要求。设计变更时，双方应签订书面变更协议。

2.由于设计变更导致的工程量增减，应按照相关规定调整工程价款。

3.乙方不得擅自变更设计，如有必要变更，须经甲方同意并签订书面变更协议。

七、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方应负责保修工作。保修期限及范围按照相关规定执行。

2.保修期间，如因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方应负责免费维修。

3.保修期满后，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责有偿维修。

八、违约责任

1.如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方设计或施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改并承担整改费用。

3.如甲方未按照约定支付款项，甲方应承担违约责任。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件包括设计方案、施工图等，与本合同具有同等法律效力。附件一：设计方案附件二：施工图附件三：________。甲乙双方签字（盖章）：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日签约地点：_________希望这份建筑设计施工总承包合同可以满足您的需求并作为参考样本加以使用。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑设计施工总承包事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本次合同标的为位于_______________的建筑设计施工总