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二手商品房购买合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元整。

（2）首付款：在双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付甲方首付款人民币______元整。

（3）尾款：在办理完毕房屋交易登记手续后，乙方将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及相关物品交付乙方，并办理物业交接手续。

2.产权过户：甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

1.甲乙双方按照国家有关规定缴纳房屋交易税费。

2.甲乙双方共同承担中介服务费用。

3.其他约定：_____________________________________。

五、房屋质量及设施要求

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。

2.房屋设施设备及附属物情况详见附件清单。

3.乙方在购房后应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金及房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于___________________的二手商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：___________________；房屋结构：___________________；建筑面积：___________________平方米；房屋权属证明编号为：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方在合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币________元（大写：___________________元整）给甲方。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币________元（大写：___________________元整）。

（3）尾款：剩余款项在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内支付。

三、相关事宜

1.甲方保证对该房屋享有完全的产权，已如实告知乙方该房屋的所有权属情况和相关事宜。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方应在合同签订后按照相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权过户手续。相关费用按照法律法规的规定承担。

3.甲方应确保在交易完成前该房屋内没有任何形式的担保