2024年宅基地租赁合同范本.docx

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2024年宅基地租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1宅基地位置及面积

3.2宅基地现状

3.3附属设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付条件

6.2交付时间与程序

6.3归还条件与程序

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用范围与限制

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租或转让的程序

第九章：合同变更与解除

9.1变更的条件与程序

9.2解除的条件与程序

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密条款

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于宅基地租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将宅基地出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的解释应由双方协商确定。

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证，其具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：租赁物描述

3.1宅基地位置及面积

甲方同意出租的宅基地位于______，面积为______平方米。

3.2宅基地现状

甲方保证宅基地在交付时符合______的用途，并处于可正常使用的状态。

3.3附属设施与设备

甲方应提供宅基地的附属设施与设备清单，并保证其正常运行。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年__月__日，除非双方另有书面约定。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方同意按照每年/每月______元的租金支付给甲方。

5.2支付方式

乙方应于每月/每年的第______日前支付租金至甲方指定的账户。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整应提前______天书面通知对方。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付条件

甲方应确保宅基地在交付时满足乙方约定的使用需求。

6.2交付时间与程序

甲方应于租赁开始日期前______天将宅基地交付给乙方。

6.3归还条件与程序

乙方应在租赁期限结束或提前终止时，按照甲方的要求归还宅基地。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用范围与限制

乙方应按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途或进行违法活动。

7.2维护责任

乙方应负责宅基地的日常维护，确保其良好的使用状态。

7.3维修与修缮

对于宅基地的重大维修和修缮，甲方应承担相应的责任。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将宅基地转租给第三方。

8.2转让的条件与限制

乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

8.3转租或转让的程序

任何转租或转让行为均需甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

第九章：合同变更与解除

9.1变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除的条件与程序

如一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据合同约定，妥善处理未完成的义务和相关事宜。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于迟延交付、迟延支付、质量不符合约定等情形