2024年房屋买卖补充协议书格式范本.docx

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2024年房屋买卖补充协议书格式范本

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议适用

1.3法律依据

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三章：买卖双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方权利与义务

第四章：交易价格

4.1房屋价格

4.2价格变动条件

4.3价格支付方式

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

5.2余款支付

5.3付款时间表

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付标准

第七章：产权过户

7.1过户责任

7.2过户时间

7.3过户费用

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商解决

12.3法律途径

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同公示

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保存

第一章：前言

1.1协议目的

本补充协议书旨在对原房屋买卖合同进行补充和明确，确保双方权益。

1.2协议适用

本协议适用于双方就______房屋的买卖事宜。

1.3法律依据

本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋现状

房屋目前处于______状态，买方已对房屋现状进行了充分了解。

第三章：买卖双方

3.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，买方应按照约定支付房款。

第四章：交易价格

4.1房屋价格

房屋总价为人民币______元。

4.2价格变动条件

房屋价格在______情况下可进行调整。

4.3价格支付方式

买方应以______方式支付房款。

第五章：付款方式及期限

5.1首付款

买方应于______支付首付款人民币______元。

5.2余款支付

余款人民币______元应于______支付。

5.3付款时间表

具体付款时间表详见附件______。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方应在买方支付完全部房款后______天内交付房屋。

6.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

6.3交付标准

房屋交付时应满足以下标准：______。

第七章：产权过户

7.1过户责任

卖方应负责办理房屋产权过户手续。

7.2过户时间

产权过户应在房屋交付后______天内完成。

7.3过户费用

产权过户过程中产生的费用由______承担。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

卖方对房屋质量提供自交付之日起不少于______年的保证。

8.2质量保证范围

保证范围涵盖房屋结构、装修、设施等，具体详见附件______。

8.3质量保证责任

卖方在保证期内对房屋质量问题负责无偿修复或更换。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

9.3违约处理程序

守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并可依法追究违约责任。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，双方应签署书面协议确认。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

11.2不可抗力通知

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。

11.3不可抗力后果

不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第十二章：争议解决

12.1