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2024年房屋租赁合同书与房屋租赁合同书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业使用范围

3.3物业交付标准

第四章：租赁期限

4.1租期起始与终止

4.2续租与提前终止

4.3租期调整

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付与退还

6.3押金用途

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3紧急维修

第八章：物业使用规定

8.1使用限制

8.2安全规定

8.3环境保护

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3违约金

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2保密协议

13.3附件清单

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物业的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，下列术语应具有以下含义：

“租赁物业”：指出租方提供给承租方使用的特定物业。

“租金”：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。

“押金”：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的保证金。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于租赁物业的所有事宜，包括但不限于物业的使用、维护、修缮、租金支付等。

第二章：合同方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方权利与义务

出租方应保证租赁物业符合合同约定的使用条件，承租方应按照合同约定使用物业并支付租金。

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金和其他费用，有权在承租方违约时采取合同约定的措施。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物业，有权要求出租方提供符合约定条件的物业。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米，包括但不限于房间、设施等。

3.2物业使用范围

承租方应仅将租赁物业用于合同约定的用途，未经出租方书面同意，不得改变物业用途。

3.3物业交付标准

出租方应于合同签订后______天内，按照约定的标准将物业交付给承租方。

3.3.1交付标准详细说明

交付标准应包括物业的清洁程度、设施设备的完好状态等。

第四章：租赁期限

4.1租期起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

合同期满前______个月，承租方有权提出续租申请。如一方希望提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3租期调整

在合同期内，双方可协商一致调整租期，但需以书面形式确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2支付周期

租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付下个月的租金。

5.3支付方式

租金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。

5.3.1银行转账信息

如选择银行转账，承租方应将租金转账至出租方指定的以下账户：

账户名：，账号：，开户行：______。

第六章：押金

6.1押金金额

押金金额为______元，承租方应于合同签订时一次性支付。

6.2押金支付与退还

押金在合同期满且承租方履行完毕所有义务后无息退还。

6.3押金用途

押金用于保障出租方的权益，如承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应损失。

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

出租方负责租赁物业的结构维护和公共设施的维护。

7.2修缮责任

承租方应负责租赁物业的日常维护和修缮，确保物业的正常使用。

7.3紧急维修

如遇紧急情况需要维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内进行维修。

7.3.1紧急维修定义

紧急维修包括但不限于漏水、电力故障、燃气泄漏等可能危及人身安全或财产安全的情况。

第八章：物业