房产抵押贷款合同书范本8篇.docx

房产抵押贷款合同书范本8篇

篇1

借款人（甲方）：_________________________

抵押人（甲方）：_________________________

贷款人（乙方）：_________________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请房产抵押贷款，为保障双方权益，明确各方责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议条款：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划详见附件。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于_________________________的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经乙方评估，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押权登记：本合同签订后，甲方应办理抵押物登记手续，乙方为此享有抵押权。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方应按乙方要求提供贷款发放所需的全部资料，乙方在资料齐全后______个工作日内发放贷款。

2.还款方式：甲方应按照附件规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

3.乙方承诺按照合同约定发放贷款，并为甲方提供必要的协助。

4.甲乙双方共同保证本合同项下的债权债务关系合法、有效。

五、违约与救济

1.甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物实现债权。

3.因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权时，甲方应承担乙方因此支付的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要一定资金，且甲方拥有合法所有权的房产可以作为抵押物，乙方向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押贷款合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，还款总额为______元（大写：______元整）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法所有的位于______的房产（产权证号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币______元（大写：______元整）。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

三、贷款使用及还款条款

1.贷款用途：甲方应严格按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.还款保障：甲方应按期足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方