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社区管理制度及细则

社区管理制度及细则(精选7篇)

为了社区的管理更加标准规范化,特此设立管理规章制

度。那么,大家知道制度的格式吗?下面是由我给大家带来的

社区管理制度及细则7篇，让我们一起来看看！

社区管理制度及细则精选篇1

一、定时召开消防工作会议，及时传达上级工作指示，

结合辖区实际情况，研究安排工作。

二、对辖区火灾隐患部位经常进行检查，总结经验，改

进工作，发现隐患及时解决。

三、按照部署组织好辖区每年一度的消防活动日，要开

展大规模的宣传活动，掀起消防宣传高潮，达到一定的效果。

四、定期或不定期组织居民学习消防安全知识，开展法

律咨询和法律援助，提高居民的法律意识，依法保护居民的

生命财产安全。

五、针对社区实际，开展消防知识竞赛，消防宣传黑板

报，展评等多种形式的消防活动。

六、根据不同的季节特点，开展有针对性消防安全教育。

社区管理制度及细则精选篇2

根据城西电业局、市自来水公司以及__市煤气公司关于

用电、用水、用气管理的有关规定，对本住宅小区作如下规

定：

1、本小区住宅、商铺实行”小区专变”供电，每户安

装电表10～40A，容量为容量为4KW，请业主累计用电容量，

若超过4KW，必须向物业服务处申请增容。

2、业主增容时，须验证电源导线是否满足要求，必要

时请到物业服务处增大电源导线。

3、住宅内的某个回路负荷较大时，请业主验证开关、

插座及导线是否满足用电要求，及时更换不符合要求的开

关、插座和导线，不得超负荷使用。

4、业主用电过程中，若发现有电线烧焦气味，盖板、

开关、插座处冒烟等异常现象，请及时关闭电源，检查电线

是否完好，用电是否超过容量，设备是否异常。

5、每过段时间，请业主按漏电开关检查是否可靠。

6、”小区专变”供电的电费由物业服务处按__市城西

供电局基价，按各业主实际用电量分摊高低压变损、低压线

损的综合价，各业主使用的是卡式电表，请先到物业服务处

预购。

7、水费由物业公司按__市自来水公司基价代收。

8、小区电、气、水管线管道经科学设计，精心安装，

请业主不要随意更改，如确须更改，请报服务处同意后并雇

请专业人员完成。

9、业主若暗装给水管道，须先试水，不渗漏才能抹灰

隐蔽。

10、请保持排水管道畅通，切勿将可能引起堵塞的物体

投入排水系统。

11、请业主根据《__市管道煤气（燃气）使用规定》安

全使用天然气，切勿在使用燃气时商人。非专业人员切勿拆

卸、维修天然气管道管道、器具。

12、业主出门前应将天然气、水阀和不用的电器关闭，

避免发生意外事故。

13、因业主原因造成的损失，由业主（使用人）承担。

社区管理制度及细则精选篇3

在绿色住宅小区保安管理方面主要从技术设备防范和

人手管理防范着手进行管理:

一、依靠技术设备防范管理方面有:

1、各小区主要出入口、通道设置闭路监控系统，各监

控镜头连接监控中心系统，实现24小时监控。

2、各小区主要出入口、通道设置车辆出入ic卡闸杆系

统。

3、各楼宇楼层内设置有消防监控喷淋装置，并连接到

消防监控系统，可以及时发现和通报火灾，并及时采取有效

措施，控制和扑灭火灾。

4、各梯间大堂出入口设置有可视对讲系统，可以与住

宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到

防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为业主的生命财

产安全提供最大程度的保障。

二、在绿色住宅小区人手防范管理方面:

1、对物品出入放行等情况进行核实登记。

2、对外来人员来访进行登记管理，控制闲杂人员进入，

有效加强了社区安全防范。

3、对出入车辆实行放行凭条登记管理，作为车辆出入

凭证，从而起到防盗等安全保护作用。

4、对辖区内出租房进行登记管理，清楚辖区出租房居

住人员情况，并实施有效管理。

5、保安通过不定时、::定点对辖区实行24小时巡逻、

监控管理，及时发现问题，并采取有效措施，为业主的生命

财产安全提供最大程度的保障。