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2024年体育馆租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）

2.2承租方（乙方）

2.3双方的资格和权利能力

第三章：租赁物

3.1体育馆的描述

3.2体育馆的使用范围

3.3体育馆的设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收标准与程序

6.3交付后的保管责任

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方的使用规范

7.2租赁物的维护责任

7.3特殊使用的限制

第八章：安全管理

8.1安全责任

8.2安全设施的要求

8.3紧急情况的处理

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的影响及处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3适用法律与管辖

第十三章：特别条款

13.1特殊约定事项

13.2优先权的约定

13.3其他特别事项

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的效力与保存

以上为2024年体育馆租赁合同的目录草案。

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将体育馆租赁给乙方使用的权利和义务。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3定义和术语解释

本合同中使用的术语，如“租赁物”、“租金”、“交付”等，其定义详见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）

甲方是体育馆的所有者或合法管理者，有权出租体育馆。

2.2承租方（乙方）

乙方是依据本合同获得体育馆使用权的个人或法人。

2.3双方的资格和权利能力

双方均具有履行本合同所需的法律资格和相应的权利能力。

第三章：租赁物

3.1体育馆的描述

体育馆位于______，建筑面积为______平方米，具备______等体育设施。

3.2体育馆的使用范围

乙方租赁体育馆仅用于______等体育活动及相关合法用途。

3.3体育馆的设施与设备

体育馆内包括______等设备，乙方应合理使用并妥善维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期满前，乙方可提出续租请求，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金总额为______元，乙方应按照合同约定支付。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场变化和双方协商进行调整。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付时间与条件

甲方应在租赁开始日期前______日将体育馆交付给乙方。

6.2验收标准与程序

乙方应在接收体育馆后______日内按照约定标准进行验收。

6.3交付后的保管责任

乙方应负责体育馆的保管，确保其不受损害。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1乙方的使用规范

乙方应遵守甲方制定的使用规范，不得擅自改变体育馆的使用用途。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责体育馆的日常维护，确保设施设备的正常运行。

7.3特殊使用的限制

乙方在使用体育馆进行特殊活动时，需提前通知甲方并征得同意。

7.3.1特殊活动的申请程序

乙方应提前______天向甲方提交特殊活动申请。

7.3.2甲方的审批责任

甲方应在收到申请后______天内给予答复。

7.3.3特殊活动的安全要求

乙方应确保特殊活动符合安全规定，不损害体育馆设施。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第八章：安全管理

8.1安全责任

甲方负责体育馆的整体安全保障，乙方负责租赁期间的安全管理。

8.2安全设施的要求

体育馆应配备完善的安全设施，包括但不限于消防、监控等。

8.3紧急情况的处理

乙方应熟悉紧急疏散程序，一旦发生紧急情况应立即按照程序行动。

第九章：违约责任

9.1违约行为