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住房贷款合同专业版6篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款服务,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条贷款事项
1.贷款用途:本贷款用于甲方购买位于____________________的住房。
2.贷款金额:乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元。
3.贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
第二条利率与还款方式
1.贷款利率:本贷款的年利率为______%,在贷款期限内保持不变。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。
第三条担保事项
1.甲方应提供乙方认可的担保方式,以确保本合同的履行。担保方式包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。
2.甲方提供的担保物应办理相关登记手续,以确保乙方的权益。
第四条违约责任
1.若甲方未按照本合同的约定按时足额还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并有权对担保物进行处置。
2.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款,乙方有权追究甲方的法律责任。
第五条合同变更与解除
1.本合同一经签署,未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除本合同。
第六条声明与保证
1.甲乙双方在本合同签订过程中所作的声明与保证均应真实、完整。
2.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策,确保本合同的合法性和有效性。
第七条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):____________________(签字)
乙方(贷款人):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
借款人(以下简称甲方):[借款人姓名]
贷款人(以下简称乙方):[银行名称]
鉴于甲方需要购买房屋,向乙方申请住房贷款,乙方同意向甲方提供贷款,为明确双方权益,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、贷款基本信息
1.贷款用途:用于购买坐落于[房屋地址]的住房。
2.贷款金额:人民币[贷款金额]元。
3.贷款期限:[贷款期限],自本合同签订之日起计算。
4.贷款利率:[贷款利率],具体以乙方公布的利率为准。
二、贷款发放与还款
1.乙方在甲方满足贷款条件后,将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。
2.甲方应按月偿还贷款本息,还款方式及金额详见还款计划表。
3.甲方如提前还款,应提前通知乙方,并支付相应违约金。
三、房屋抵押
1.甲方应将所购房屋抵押给乙方,作为本贷款的担保。
2.甲方应在办理房屋所有权证后,及时办理抵押登记手续。
四、保证与承诺
1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2.甲方承诺按约定用途使用贷款,不擅自改变贷款用途。
3.乙方承诺按照约定发放贷款,不无故拖延。
五、违约责任
1.甲方如未按约定还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并支付违约金。
2.甲方如以虚假资料骗取贷款,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方支付违约金。
3.乙方如未按约定发放贷款,应支付甲方违约金。
六、合同的变更与解除
1.本合同如需变更,应经甲乙双方协商一致,并书面签订变更协议。
2.本合同在以下情况下可以解除:(1)甲方已全部偿还贷款本息;(2)甲乙双方协商一致,同意解除合同。
七、争议解
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