店铺租赁协议模板7篇.docx

店铺租赁协议模板7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每季度________元（大写：____________________元整）的标准，于每季度初的十日内支付当季的租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签署后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

（3）甲方应负责租赁物的维修及保养。但由乙方人为原因造成的损坏除外。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国的法律法规。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责保养及维修。如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途。

（5）乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方。

六、违约责任

篇2

本协议由以下双方于______（日期）签署：

出租方（以下简称“甲方”）：______________

承租方（以下简称“乙方”）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁位于_______（地址）的店铺（以下简称“租赁物”）用于经营活动的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物地址为_______，面积_______平方米，具体情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证对租赁物享有合法的处分权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或负担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______（起租日）起至______（终止日）止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，按季度支付，每季度租金共计______元。

3.2乙方应在每季度开始前的五个工作日内将当季租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体以甲方指定的账户为准。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺租赁物仅用于经营______（经营范围），未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事任何违法、违规的活动。

第五条租赁物的修缮与维护

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用。

5.2甲方应定期对租赁物进行修缮和维护，确保租赁物的正常使用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

6.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应租金，并有权解除本协议。

第七条协议的解除与终止

7.1经双方协商一致，可以解除本协议。

7.2如发生不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用，本协议自动终止。

7.3本协议终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。

第八条法律适用与争议解决

8.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。