2024年个人房屋抵押借款合同范本7篇.docx

2024年个人房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

联系电话：[贷款人联系电话]

住址：[贷款人住址]

鉴于借款人因[借款原因及目的，如购房、创业等合理需求]需要，向贷款人申请借款，并愿意以其合法所有的房屋作为抵押物提供担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限，如半年、一年等具体时间段]。

3.借款利率：[年利率，按银行同期利率或双方协商确定的利率]。

4.还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

第二条抵押物

1.抵押物情况：抵押房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，产权证号[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款人还清全部借款本息止。

3.抵押物权利限制：在借款期限内，未经贷款人同意，借款人不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

第三条借款用途

借款人应将借款用于[借款原因及目的]，不得挪作他用。若改变用途，应提前征得贷款人的同意。

第四条借款保证

借款人承诺按期还款，并保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。若资料不实，贷款人有权提前收回全部借款本息。

第五条违约责任

1.若借款人未按约定还款期限归还借款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

2.若因借款人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。

3.若抵押物因借款人原因被查封、扣押等，贷款人有权提前收回借款本息并要求借款人承担违约责任。

第六条声明与保证

双方各自向对方声明和保证本合同中的所有条款均已了解并自愿遵守。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件包括双方身份证复印件、房屋产权证明等。

（以下无正文）

借款人（签字）：[借款人手写签名]

日期：[签署日期]

贷款人（签字）：[贷款人手写签名]

日期：[签署日期]

---页脚---

注意事项：

2.在签署合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。

3.本合同需由具备法律资质的律师或法律顾问进行审核，确保合同的有效性和合法性。

4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，保持合同的完整性和安全性。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物并以此提供借款，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币[大写金额]（￥[借款金额]）。

二、借款期限：[借款期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率：年利率为XX%，利息按月结算。

四、还款方式：[还款方式说明]。

五、甲方在此确认已充分了解本合同内容并接受所有条款。乙方在此确认同意向甲方提供上述借款。

第二条抵押物条款

一、甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋所有权证号为[房产证号]。

二、抵押物地址：[房产地址]。房屋结构：[房屋结构描述]。面积：[面积]。抵押物评估价值：[评估价值]。

三、甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议，并承诺在借款全部清偿前不得擅自处置抵押物。

四、乙方对甲方抵押的房产享有抵押权，并在本合同终止或解除后有权占有或出售该房产以实现其债权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法