2024年房屋销售合同模板6篇.docx

2024年房屋销售合同模板6篇

篇1

房屋销售合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的合法房屋所有人，拥有房屋的合法销售权利。现经甲、乙双方友好协商，就房屋销售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明文件：[权属证明文件编号]。

5.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：[房屋总价，单位：人民币]。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全款至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方支付首付款[首付款金额]，剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）分期付款：双方约定分期支付，具体支付时间及金额详见附件《付款计划表》。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

3.甲方应确保房屋腾空，并处理好与房屋有关的所有事务。

四、相关权利义务

1.甲方应确保房屋的合法性，如实告知乙方房屋的所有情况。

2.乙方应按时支付房款，履行付款义务。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.双方共同承担房屋交易产生的税费，按照相关规定缴纳。

5.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按时交付房屋或隐瞒房屋重大情况，需向乙方支付违约金并退还已支付的房款。

2.若乙方违约，未按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，共同协商解决。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

房屋销售合同

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已获得国家相关部门颁发的房产证。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元整。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交付时间：甲方在合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

三、房屋产权过户

1.甲方在双方签订本合同后[过户时间要求]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋配套设施（如水、电、气等）应当齐全并良好使用。

3.甲方应当向乙方提供房屋的维修记录和相关证明材料。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元整，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款或履行其他义务，视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元整。并承担由此给甲