2024年全新房产转让居间合同.docx

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2024年全新房产转让居间合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同的法律效力

1.3术语和定义

第二章：委托方与居间方

2.1委托方的权利和义务

2.2居间方的权利和义务

2.3双方的基本信息

第三章：房产信息

3.1房产的基本情况

3.2房产的权属状况

3.3房产的转让条件

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

4.2居间服务的具体事项

4.3居间服务的完成标准

第五章：居间费用

5.1居间费用的计算方式

5.2居间费用的支付时间和条件

5.3居间费用的调整机制

第六章：房产转让程序

6.1转让前的准备工作

6.2转让过程中的程序

6.3转让完成后的手续

第七章：双方的权利和义务

7.1委托方的协助和保证

7.2居间方的服务和保密

7.3双方的合作与沟通

第八章：风险与责任

8.1风险的承担和通知

8.2责任的界定和追究

8.3不可抗力条款

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的范围和计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密义务的履行

12.3保密信息的披露限制

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他事项

第十四章：合同的签订

14.1合同签订方

14.2合同签订时间和地点

14.3合同的签署和备案

以上为房产转让居间合同的目录。

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规范房产转让过程中居间服务的提供与接受，明确委托方与居间方的权利义务关系。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3术语和定义

本合同中的专业术语和特定表述，其定义以本合同的解释为准。

第二章：委托方与居间方

2.1委托方的权利和义务

委托方有权获得专业的居间服务，同时应按约定支付居间费用。

2.2居间方的权利和义务

居间方有权收取居间服务费用，同时应提供专业、诚信的居间服务。

2.3双方的基本信息

委托方：，地址：，法定代表人：______

居间方：，地址：，法定代表人：______

第三章：房产信息

3.1房产的基本情况

房产位于______，建筑面积为______平方米，权属证书编号为______。

3.2房产的权属状况

房产的所有权归属于______，目前权属清晰，无争议。

3.3房产的转让条件

房产转让应满足的条件包括但不限于______。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

居间服务包括房产信息的搜集与提供、交易双方的协调与沟通等。

4.2居间服务的具体事项

具体事项包括协助委托方与买方的洽谈、合同的草拟与审查等。

4.3居间服务的完成标准

居间服务完成的标准为房产交易双方签订正式的房产转让合同。

第五章：居间费用

5.1居间费用的计算方式

居间费用根据房产转让成交价的______%计算。

5.2居间费用的支付时间和条件

委托方应在房产交易合同签订之日起______天内支付居间费用。

5.3居间费用的调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整居间费用。

第六章：房产转让程序

6.1转让前的准备工作

包括房产评估、权属核查、市场调研等。

6.2转让过程中的程序

涉及交易双方的洽谈、合同的签订、产权的过户等。

6.3转让完成后的手续

包括产权变更登记、相关税费的缴纳等。

第七章：双方的权利和义务

7.1委托方的协助和保证

委托方应协助居间方提供必要的房产信息，保证信息的真实性。

7.2居间方的服务和保密

居间方应提供专业的服务，并对委托方的商业秘密和个人隐私保密。

7.3双方的合作与沟通

双方应保持良好的沟通，及时解决合作过程中的问题。

（正文结束）

第八章：风险与责任

8.1风险的承担和通知

居间方应告知委托方可能存在的风险，委托方应自行承担因市场波动等风险因素造成的损失。

8.2责任的界定和追究

双方应根据实际行为和结果，合理界定责任并依法追究。

8.3不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行合同时，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

合同变更应基于双方协商一致，按照约定程序进行。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方可提出解除合同。

9.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据合同