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精选古建筑承包合同(2024版)

合同编号：__________

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鉴于甲方拟对位于_______的古建筑进行修缮、保护及恢复，乙方具备古建筑施工资质和经验，自愿为甲方提供古建筑承包服务。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：根据甲方提供的古建筑修缮、保护及恢复方案，乙方负责施工，具体内容详见附件一。

第二条工程承包范围及要求

2.1乙方应按照甲方提供的方案和图纸进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.3乙方应保证工程安全，确保施工过程中不发生安全事故。

2.4乙方应承担工程期间的一切税务、费用及开支。

第三条工程造价及支付方式

3.1本工程造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按期支付工程款项。

第四条工期

4.1本工程合同工期为_______个月。

4.2乙方如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。

第五条质量保证

5.1乙方应保证工程质量，工程验收合格后，质保期为_______年。

5.2在质保期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。

6.2甲方如未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方提供的古建筑修缮、保护及恢复方案

2.工程图纸

3.乙方古建筑施工资质证明

4.工程进度报告

5.工程质量检测报告

6.付款凭证

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定支付工程款项，视为违约。

3.乙方工程质量不符合国家及行业标准，视为违约。

4.乙方未保证工程安全，导致安全事故发生，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑。

2.修缮：指对古建筑进行必要的维护、加固和修复。

3.保护：指对古建筑进行保护，防止其受到损害。

4.恢复：指对古建筑进行恢复，使其恢复到历史上的原貌。

5.施工资质：指乙方具备古建筑施工的资格和能力。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应增加施工人员，加班加点完成工程。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，免费维修或更换不合格部分。

3.付款纠纷：双方应按合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。

4.安全事故：乙方应加强安全管理，防止安全事故发生。

5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为古建筑的所有人或管理人，需要对古建筑进行修缮、保护及恢复。

2.乙方具备古建筑施工资质，愿意为甲方提供古建筑承包服务。

3.双方就古建筑承包事宜达成一致，签订本合同。

4.合同适用于古建筑修缮、保护及恢复工程的施工过程中产生的权利义务关系。

5.合同适用于甲方和乙方之间的工程款项支付、工程进度、工程质量、违约责任等方面的约定。