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上海住宅租赁合同6篇
篇1
甲方(出租人):_________________________
乙方(承租人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于上海的住宅事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方将其合法拥有的位于上海市______区______路______弄______号的住宅出租给乙方使用。物业的具体面积、布局、设施设备及具体情况详见本合同附件《物业状况说明书》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币______元/月。
2.支付方式:乙方应每月______日前将当月租金支付给甲方。同时,乙方需支付押金______元,合同终止时,在乙方结清所有费用并办理完退房手续后,甲方将押金全额退还给乙方。
四、租赁物业的用途和规定
1.乙方仅可将租赁物业作为居住使用。
2.乙方不得在物业内从事违法活动或未经甲方同意的营业活动。
3.乙方需按照政府规定办理居住登记及其他相关手续。
五、物业的交接及保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方提供身份证明及相关证明文件。
2.乙方应在本合同签订后的合理时间内进行物业交接,并签署《物业交接确认书》。
3.如乙方要求装修或改变物业原有结构,应征得甲方同意,费用由乙方承担。
六、物业的管理与维护
1.乙方应合理使用物业及其附属设施,并承担日常维护和保养义务。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
2.甲方应确保物业及其附属设施的安全性和适用性。因甲方原因导致物业损坏或存在安全隐患的,甲方应承担相应责任。
七、合同解除与终止
1.合同期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求继续履行合同或解除合同。
2.合同期满前,如双方均无异议,可提前______个月商议续租事宜。
八、违约责任及赔偿
1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式
因执行本合同发生的任何争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________________________
联系电话:_________________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):_________________________
联系电话:_________________________
日期:______年______月______日
---附件---
物业状况说明书
一、物业地址:详细填写物业具体地址
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法使用权的上海市______区______路______号房屋(以下简称“租赁房屋”)的租赁事宜,经双方协商一致,订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况
租赁房屋位于上海市______区______路______号,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括______等。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月人民币______元(大写:______元整)的标准向甲方支
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