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商铺买卖合同

第一条合同双方

甲方（卖方）：_________（全称，以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_________（全称，以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出售给乙方的商铺，具体信息如下：

-商铺位置：_________

-建筑面积：_________平方米

-产权证号：_________

2.甲方保证其对上述商铺拥有合法的所有权，并确保其出售的商铺未设立任何抵押或纠纷。

第三条商铺状态

1.甲方应在合同签署前向乙方提供商铺的产权证明及相关合法文件。

2.乙方在签署本合同前有权对商铺进行现场查看，确认商铺状况并无异议。

3.甲方声明商铺的所有设施及设备均处于正常使用状态，如有损坏应及时修复。

第四条合同价格及支付方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起____日内支付定金_________元（大写：_________元整），该款项在最终成交价中抵扣。

3.剩余款项_________元（大写：_________元整）应在甲方完成过户手续后____日内支付给甲方。

4.付款方式为：_________（现金/银行转账等），乙方应保留付款凭证。

第五条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至双方履行完毕各自的权利与义务之日终止。

2.若因特殊情况需延长合同期限，双方应协商一致并形成书面协议。

第六条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-有权按合同约定收取销售款项；

-应协助乙方完成商铺的产权过户手续；

-确保商铺合法无纠纷，若因自身问题导致乙方合法权益受损，甲方应承担相关责任。

2.乙方的权利与义务：

-有权在合同有效期内对商铺进行检查；

-应按合同约定支付款项；

-确认商铺交接后，应承担商铺的所有权利与义务。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商铺，乙方可要求甲方赔偿因此产生的损失，赔偿金额为合同总金额的____%。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%。

3.若因一方的违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.在下列情况下，任何一方均可解除合同：

-另一方严重违约，导致合同无法履行；

-因不可抗力因素，使合同无法继续履行；

-双方协商一致同意解除合同。

第十条合同的终止

本合同到期后，双方应相互结清所有款项及相关费用，确认无异议后终止合同。

第十一条其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

3.合同中的各项条款如有无效或不履行的情况，其他条款仍然有效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是商铺买卖合同的详细文本。根据实际情况，您可以调整具体内容和条款，以确保契合双方的具体需求和法律要求。在签署之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和可执行性。