物业用房租赁协议7篇.docx

物业用房租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_____________________________________________。

2.物业用途：仅限于乙方作为办公使用。

3.物业面积：__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。租金根据物业面积计算。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照物业管理规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费收费标准按物业实际管理服务成本计算。乙方需在收到甲方缴费通知后______日内完成支付。

2.乙方应合理使用物业设施，保持物业环境卫生，遵守物业管理制度。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业使用要求及注意事项

1.乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业用途。如需调整用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方不得擅自拆改物业结构，如需进行装修、改造等，需提前提交设计方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保物业安全使用。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.租赁期内，乙方应妥善保管物业钥匙及相关物品，确保物业安全。如发生遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满，合同自然终止。如乙方需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

2.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回物业：未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业；未经甲方同意擅自拆改物业结构；逾期未支付租金或其他费用超过约定时间等。

3.合同解除或终止时，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。如乙方未按时返还物业或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、违约责任及赔偿损失范围

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿范围如下：逾期支付租金或其他费用；擅自转租、转让或转借物业；未经允许擅自拆改物业结构等。

八、争议解决方式双方因本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业用房一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业用途：仅限于乙方所从事的物业服务业务使用。

3.租赁面积：__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并在征得甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按每月每平方米______元（RMB）支付租金，总计年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。租金标准在租赁期内不得调整。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、物业交付及验收

甲方应于租赁期开始