深圳租赁合同书5篇.docx

深圳租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法产权的租赁物，乙方有意租用该租赁物，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法产权的租赁物（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期限届满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和规章制度，不得利用租赁物业从事非法活动。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

3.甲方应交付符合约定用途的租赁物业给乙方使用。

4.甲方应负责租赁物业的维修、保养等工作，确保租赁物业的正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

4.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

七、合同的解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过六个月，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

3.双方协商一致，可以解除或终止本合同。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方如逾期履行本合同义务超过六个月，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。如选择解除合同，违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给守约方。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方相应的损失。

九、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据我国相关法律法规，特制定本合同书。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于深圳市____________区/县___________路/街___________号___________单元。

2.租赁房屋面积为____________平方米。具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前征求甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务