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房地产项目委托代建合同协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就房地产项目的委托代建事项达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目的代建过程中，各自的权利、责任与义务，确保项目顺利实施，并保障双方的合法权益。

第二条合同范围

1.本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产项目，包括但不限于：

-选址、设计、施工、验收等全过程。

-项目管理及相关协调工作。

2.项目名称：__________________

项目地址：__________________

项目总投资：____________万元

第三条合同期限

1.本合同的有效期为自_____年____月____日至_____年____月____日，若项目未能按期完成，双方可协商延长合同期限。

2.项目竣工时间：____________年____月____日。

第四条合作方式

1.甲方负责提供项目所需的资金及相关资料。

2.乙方负责项目的具体实施，包括：

-设计方案的制定与审核。

-施工过程的管理与监控。

-项目进度的跟踪与报告。

第五条权利与责任划分

1.甲方权利与责任：

-甲方有权对项目的实施过程进行监督与审核。

-甲方应按约定向乙方支付项目款项，并提供必要的支持和配合。

-甲方需在合同约定的时间内提供相关审批文件，确保项目的顺利进行。

2.乙方权利与责任：

-乙方有权根据合同约定收取项目费用。

-乙方负责项目的全面管理，确保项目按期、按质完成。

-乙方应定期向甲方报告项目进展，并提供相关的财务报表。

第六条保密条款

1.双方均应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术资料及其他confidential信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.违反保密条款的一方应赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于直接损失及相关的法律费用。

第七条收益分配

1.项目完成后的收益按以下方式分配：

-甲方占收益的____________%，乙方占收益的____________%。

2.收益分配的具体时间为项目竣工后______个月内进行结算。

第八条合作保障措施

1.若因乙方原因导致项目未能按期完成，乙方需承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的直接损失。

2.若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致项目无法继续，双方应协商处理并达成一致。

第九条违约条款

1.任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的所有损失。

2.若一方未按时支付款项，需向对方支付逾期款项总额____%的违约金。

第十条争议解决

1.本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

2.合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他事项

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上协议书内容结构清晰，条款明确，充分考虑了合作双方的权益与责任，确保其具备法律效力和可执行性。在实际操作中，建议双方在签署合同前进行充分的沟通与确认，以确保协议的顺利执行。