商品房买卖合同经典范文5篇.docx

商品房买卖合同经典范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于______市______区/县______路______号的房产项目，具体房号为_____。该房屋的用途为______，结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。该价格包含房屋本身及其公共配套设施等费用。但不包括房屋装修、物业管理等费用。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）乙方在______年______月______日前支付首付款人民币______元（大写：______）；剩余房款人民币______元（大写：______），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.甲方交付的房屋应符合国家相关标准及合同约定，否则乙方有权拒绝接收。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。若逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之____的违约金。若逾期超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、产权登记与物业管理

1.甲方应在房屋交付后____天内办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用由甲方承担。

2.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理相关事宜，由甲乙双方另行签订《物业管理协议》。

六、保修责任与质量保证

1.甲方应按照国家相关规定及合同约定承担房屋保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.甲方保证销售的房屋无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因产生相关纠纷，由甲方承担全部责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（以下无正文）__________________________________________________________。

九、签字与盖章：双方自愿签署本购房合同并表示遵守合同中的所有条款以下签署并盖章。日期_______甲乙双方各执一份为凭。甲方签字盖章：___________________日期：___________________乙方签字盖章：___________________日期：___________________注：此合同仅作为参考样本实际合同需要根据具体情况进行修改和补充条款的制定必须符合相关法律法规的要求且双方签署的合同必须真实有效合法。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

主要营业地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地址：____________________

主要居住地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等；房屋结构：______室______厅______卫，建筑面积：______平方米。

3.房屋的权属证明文件齐全，房产无任何权利争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币______元（大写：______