2024经营场地租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的经营场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的经营场地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地址）的经营场地出租给乙方使用，乙方作为承租人，对该场地享有租赁权。

1.2乙方同意租赁甲方提供的经营场地，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需要，并确保场地的安全、卫生、消防等设施符合国家相关法律法规要求。

4.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁场地。

5.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方权益。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁场地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具备合同主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积、设施等，并可附上场地照片或图纸。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付时间、金额等产生争议。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间、支付方式等，并规定滞纳金等违约责任。

4.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益受到侵害时可以得到合理赔偿。

解决办法：仔细阅读违约责任条款，确保约定的违约责任合理、明确。

5.合同双方应确保合同的履行，如遇特殊情况可能导致合同无法履行，应及时沟通协商。

解决办法：在合同中约定特殊情况下的合同履行方式，如不可抗力等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其经营场地出租给乙方（承租方）使用的情况。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）提供的经营场地，并按照约定支付租金的情况。

补充条款：

1.场地的使用范围：乙方只能在约定的场地内进行经营活动，不得擅自改变场地用途。

2.场地的维修责任：甲方负责场地的日常维护和修理，确保场地设施的正常使用。乙方负责维护自身经营区域的卫生和整洁。

3.保险责任：乙方应自行办理相应的保险手续，保障经营过程中可能发生的风险。

4.转租条款：乙方未经甲方同意，不得将租赁场地转租给第三方。

5.合同终止：租赁期满或者双方协商一致解除合乙方应按照约定将场地交