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连锁酒店旅馆维修房管理制度

第一章总则

为保障连锁酒店旅馆房间的安全、舒适及正常运营,确保维修工作高效、有序进行,特制定本管理制度。该制度旨在规范维修流程、明确责任分工、提高服务质量,使维修管理符合国家相关法规及行业标准,促进酒店整体管理水平的提升。

第二章适用范围

本制度适用于连锁酒店旅馆内所有房间的维修管理工作,包括但不限于房间设施设备的日常维护、突发故障的应急处理、定期检查及评估等。所有员工及相关部门均需遵循本制度。

第三章制度依据

1.《中华人民共和国安全生产法》

2.《中华人民共和国消防法》

3.《旅馆业经营管理办法》

4.酒店内部管理规章制度

第四章目标

1.确保酒店房间设施设备的安全与正常使用,提升客人入住体验。

2.建立高效的维修流程,提高维修响应速度,减少房间停用时间。

3.明确各部门职责,增强团队协作,确保维修工作顺利进行。

4.定期评估和改进维修管理措施,确保持续改进和优化。

第五章管理规范

5.1责任分工

1.维修管理部门:负责制定维修计划、协调维修工作、监督维修质量。

2.前台接待:负责收集客人对房间设施的反馈,及时向维修管理部门报告。

3.清洁部门:负责日常检查房间设施,发现问题及时上报。

4.安保部门:负责房间安全检查,确保设备和设施的安全性。

5.2维修分类

1.日常维护:包括定期检查、清洁、润滑等,确保设施正常使用。

2.突发故障:包括水电故障、设备损坏等,需立即处理,确保客人安全和舒适。

3.定期检查:根据维护计划,对房间设施进行定期的安全检查和性能评估。

第六章操作流程

6.1维修申请流程

1.问题反馈:前台接待或清洁部门发现问题后,填写《维修申请单》,并提交至维修管理部门。

2.申请审核:维修管理部门审核申请,确认维修内容及紧急程度。

3.制定计划:根据审核结果,制定维修计划,安排维修人员和时间。

6.2维修实施流程

1.维修准备:维修人员准备必要工具和材料,并提前到达维修现场。

2.现场检查:维修人员对故障进行详细检查,确认故障原因。

3.实施维修:根据检查结果进行相应维修,确保维修质量。

4.现场清理:维修完成后,对现场进行清理,恢复原状。

6.3维修完成流程

1.验收:维修人员通知维修管理部门进行验收,确认维修是否合格。

2.记录归档:将《维修申请单》及维修记录归档,建立维修档案。

3.反馈:向前台接待反馈维修结果,确保客人知晓。

第七章监督机制

7.1监督检查

1.定期检查:维修管理部门定期对维修工作进行检查,确保执行规范。

2.反馈机制:建立客人反馈机制,收集对维修服务的意见和建议,及时改进。

7.2绩效评估

1.考核指标:根据维修响应时间、维修质量、客户满意度等指标进行考核。

2.定期评审:每季度对维修工作进行评审,总结经验、查找不足。

第八章附则

8.1解释权

本制度的解释权归连锁酒店旅馆维修管理部门所有。

8.2生效日期

本制度自发布之日起生效,所有员工需严格遵守。

8.3修订流程

本制度如需修订,需由维修管理部门提出方案,经管理层审批后实施。

结论

本连锁酒店旅馆维修房管理制度旨在通过规范化的管理流程和明确的责任分工,确保酒店房间的安全性和舒适性,提高客人满意度。通过定期的监督和评估,持续改进维修管理工作,促进酒店的可持续发展。所有员工需认真学习并严格遵守本制度,共同为提升酒店服务质量而努力。

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