最新小区物业管理服务合同范本集锦6篇.docx

最新小区物业管理服务合同范本集锦6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方服务范围包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。具体服务内容根据乙方小区实际情况和双方约定确定。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，若双方继续合作，可另行签订补充协议。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方小区实际情况及双方约定，物业服务费用标准为每月每平方米______元人民币。

2.物业服务费用支付方式：乙方应按照约定的时间，以月为单位向甲方支付物业服务费用。支付方式为转账支付至甲方指定账户。

四、服务标准与质量保证

1.甲方应按照国家和地方相关法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.甲方应确保服务质量，对服务质量问题应及时处理并反馈。如因甲方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方应承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.甲方应承担提供物业管理服务的义务，保证服务质量。

3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

4.乙方应按时支付物业服务费用。

5.乙方应遵守小区管理规定，共同维护小区秩序。

六、违约责任

1.若甲方提供的服务质量未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

法定代表人：_____________________________（签字）

联系电话：_______________________________

地址：___________________________________

日期：____年___月___日

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，拥有丰富的管理经验和优质的服务体系，乙方需要专业的物业管理服务来提升小区的管理水平，保障居民的生活品质。因此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下小区物业管理服务合同：

一、服务范围

甲方同意向乙方提供以下物业管理服务：小区日常维护管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理等。服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、服务内容

1.小区日常维护管理：包括房屋结构、公共设施、道路、绿化等维护管理，保证小区的正常运转。

2.公共设施管理：负责小区公共设施的使用、保养、维修和管理，确保公共设施的正常使用。

3.环境卫生管理：负责小区的公共卫生清洁工作，保持小区的卫生环境。

4.绿化管理：负责小区的绿化工作，定期维护和修剪花草树木，提升小区的美观度。

5.安全管理：负责小区的安全保卫工作，建立健全的安全管理制度，保障居民的生命财产安全。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据小区的面积、服务内容等因素确定。

2.乙方应按照季度/年度向甲方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账/现金缴纳。

3.如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供物业管理服务，保证服务质量。

2.乙方应按时支付物业管理服务费，遵守小区管理规定，配合甲方进行管理工作。

3.双方应相互协作，共同维护小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.