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土地一次性买断协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为拥有位于____________________（以下简称“该土地”）的合法所有权人，且乙方有意购买该土地，甲乙双方经协商一致，订立本协议书如下：

第一条土地描述

1.1该土地位于____________________，土地使用权证号为：____________________，土地面积为：____________________平方米。

1.2该土地的四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

第二条土地转让

2.1甲方同意将该土地一次性转让给乙方，乙方同意购买。

2.2转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议书签订之日起____日内支付转让价格的____%作为定金。

3.2乙方应于甲方完成土地过户手续之日起____日内支付剩余转让款项。

第四条土地过户

4.1甲方保证在收到乙方定金之日起____个工作日内办理完毕土地过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对该土地拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方应按照本协议书约定支付转让款项，并遵守相关法律法规。

5.3甲方在办理土地过户手续过程中，应保证乙方的合法权益不受侵害。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本协议书无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________

乙方（签字或盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日