房屋施工承包合同5篇.docx

房屋施工承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：房屋施工建设，包括基础工程、主体结构、装饰装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，双方协商工期顺延事宜。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体价格明细详见附件。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；

（2）工程进度达到XX%时，甲方支付乙方工程总价款的XX%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方在工程竣工后XX日内组织验收，验收合格后，双方签订验收文件。

3.如工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后XX日内进行整改，直至符合验收标准。

五、工程保修

1.乙方对工程承担保修责任，保修期为工程竣工之日起XX个月。

2.保修期内，如发生工程质量问题，乙方应及时进行免费维修。

3.保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款XX%的违约金。

3.如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.双方应严格遵守合同条款，如一方有违约行为，应承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方房屋施工承包给乙方事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建设施工工程。

2.工程地点：__________。

3.承包方式：包工包料（含部分辅材）。乙方负责房屋建设所需的材料采购及施工工作。乙方必须具备相应的施工资质和能力，保证施工质量及安全。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方并协商解决。

三、承包范围及要求

乙方负责甲方房屋的土建工程（包括基础、墙体、屋顶等），包括地面、墙面、顶面的抹灰等施工内容。施工过程中，乙方应遵守相关法律法规及安全规范，确保工程质量及安全。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。

四、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。该造价为包工包料价格，包括人工费、材料费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工后，经双方验收合格，甲方支付剩余款项。如工程存在质量问题或未按时完成，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

五