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农村卖宅基地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方农村宅基地的买卖事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

本宅基地坐落于______市______县______乡（镇）______村，宅基地权属证编号为______，宅基地面积约为______平方米。权属清晰，四至分明。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地有完全的所有权，具有合法的处置权。

2.甲方承诺该宅基地无任何纠纷，未设定抵押、出租、赠与等权利负担。

3.乙方承诺购买该宅基地用于合法建设，遵守国家及地方土地管理法律法规。

三、交易金额及支付方式

1.双方约定宅基地买卖总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，办理相关手续，乙方在手续完成后支付剩余款项。

四、宅基地交付及登记

1.甲方应于乙方支付完全部款项后的______日内，将宅基地交付给乙方。

2.双方应在交易完成后及时办理宅基地权属变更登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在交易中隐瞒事实或存在欺诈行为，导致乙方损失的，应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因无法办理宅基地权属变更登记手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一块位于____________________的农村宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体位于____________________，面积：_______平方米。

2.权属情况：甲方已取得该宅基地的土地使用权证书或其他权属证明文件，并确认权属清晰，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.甲方自愿将宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方同意，宅基地的使用权转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。乙方应在合同签署后____日内支付完毕。

三、权利义务

1.甲方承担的责任：甲方保证所提供之权属证明文件的真实性和有效性；将宅基地顺利过户至乙方名下；确保该宅基地无其他争议和纠纷。

2.乙方承担的责任：按照约定时间支付购买款项；配合办理相关过户手续；承担过户产生的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方提供的权属证明文件不真实或存在纠纷，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的购买款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付购买款项，应按日向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方均认可本合同所附的附件为本合同不可分割的一部分。附件包括：甲方权属证明文件、双方身份证复印件等。

3.双方均确认