国有土地使用权出让合同范文常用版7篇.docx

国有土地使用权出让合同范文常用版7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对国有土地使用权进行出让与乙方进行受让一事，达成以下合同协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________用地。该地块的具体坐标、界线和相关规划参数以政府相关部门出具的规划红线图为准。

二、出让方式

甲方采用协议出让方式将上述地块的使用权出让给乙方，出让期限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。

四、土地用途及规划限制

1.乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地，不得擅自更改土地用途。如需变更，须经甲方及政府相关部门批准。

2.乙方应遵守政府相关部门对该地块的规划限制，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。

五、土地使用权的行使与转让

1.乙方在支付全部土地出让金后，依法取得该地块的使用权，并办理相关登记手续。

2.乙方在使用土地期间，可依法进行投资、开发、经营等活动。

3.乙方在合同期限内如需转让土地使用权，应经甲方同意，并依法办理相关手续。

六、公共设施及绿地保护

1.乙方在开发过程中，应保护地块内的公共设施和绿地，不得擅自破坏。

2.乙方有责任在合同期限内对公共绿地、道路等公共设施进行维护。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。

3.乙方未能按约定支付土地出让金的，应按日向甲方支付滞纳金。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

九、争议的解决方式

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权的出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于_________，地块编号为_________，土地面积为_________平方米，用途为_________用地。该地块的具体坐标、界线以政府相关主管部门出具的土地批复文件为准。

二、出让方式

本次国有土地使用权采用协议出让方式，出让期限为_________年。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起30日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金进行扣除作为违约金。

四、土地使用条件

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应依法办理相关建设手续，并按照规划要求进行建设。

3.乙方应遵守国家及地方有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，采取有效措施保护生态环境。

4.乙方应当按约定缴纳土地使用税及其他相关费用。

五、违约责任

1.若